2023年升級版「租金補貼 2.0」方案預計將在 7 月上路，去年「300 億元中央擴大租金補貼專案」已照顧 27.7 萬戶租屋族，今年租屋補貼 2.0，已釋出的新制包含從20歲下降至18歲，也不用房東同意！如何申請？申請資格和流程是什麼？本文詳盡整理，流程、資格一次懂！
租金補貼 2.0 新增了哪些內容？
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- 年齡放寬至18歲以上（學生租屋族群也可申請！）
- 隨到隨辦，沒有申請期限
- 舊戶直接延續補助，不用重新申請
- 租戶不用強制填寫房東身分證字號
- 放寬房屋適用範圍，申請戶免附稅籍資料及建物登記謄本，市府與地政機關進行勾稽，無資料者可以切結方式處理（附門牌證明，半年水電證明）。
租金補貼 2.0需要房東同意才能申請嗎？
不用！只要符合資格的房客，都可以自行直接提出申請，無須事先取得房東之同意。 若遇到房東拒絕、刻意刁難或以「調漲租金」或「提前終止租約」等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，可檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。 內政部過去就曾說明，若房東禁止房客申請租金補貼，房客可拒絕及主張無效。 若房東要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；仍拒不改正者，得按次處罰，可加重處50萬元罰鍰。
租金補貼 2.0申請資格？
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- 家庭成員均未接受政府其他住宅之相關補貼。
- 申請人及家人均無自有住宅（包括申請人、申請人的配偶、申請人的直系親屬等）。
- 家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍。
計算方式舉例如下： 桃園市每人每月平均所得應低於45,843元。 假設申請人租賃房屋所在地位於桃園市、家庭成員4人、年所得合計為144萬元。 每人每月平均所得：144萬元÷12月÷4人= 3萬元，符合申請標準。
租金補貼 2.0補貼額度？
租屋補貼2.0 提供租屋族「每戶」每月最高租金補貼金額，依據租客所在地以及身分（分成三級條件）所能獲得的補助金額皆不相同。
? 補貼金額試算看這邊 ?
身分條件
第一級：
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- 家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
- 家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
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第二級：
非屬第一級以及第三級條件者。
第三級：
家庭成員為一人，且未具有經濟或社會弱勢身分者。
補貼金額
租金補貼 2.0 加碼金額
中央政府另外針對成年35歲以下單身者、結婚2年內的新婚家庭、育有未成年子女家庭及經濟或社會弱勢，提供金額加碼補助，將加碼補助金額1.2~1.8倍。
申請租金補貼 2.0 所需文件（持續更新）
✔ 租賃契約影本。
契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
✔ 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。
但申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。
✔ 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
✔ 具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，認定方式如下。
※ 主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，得免附。
租金補貼 2.0 常見問題
租金補貼 2.0 要到哪裡申請？
1. 線上申請：備妥檢附文件至內政部「三百億元中央擴大租金補貼」線上申請網站提出申請。
2. 透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
3. 下載紙本申請書郵寄至內政部營建署（地址：105404台北市松山區八德路2段342號）辦理。
租金補貼 2.0 受理申請時間？
2023年租金補貼2.0 預計7月期間開始開放申請，詳見內政部公告。
若有其他相關問題怎麼辦？
可撥打諮詢專線(02)7729-8003、(02)8771-2345分機2，【專人接聽時間為週一至周五上午8:00至下午6:00】
國峯厝好貸提醒您詐騙手法常結合時事議題，國峯厝好貸並沒有協助申請租金補貼，也沒有任何單位在協助申請租金補貼，政府的租金補貼一律採用「按月撥款」，並且直接匯款至申請人指定之金融機構帳戶，因此防範詐騙務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證，千萬不要貿然聽信電話、Email或是簡訊資訊。
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作者簡介
蔡志杰國峯厝好貸 （全台最大各大上市櫃融資公司二胎房貸經銷商）副總經理
