公教房貸和信貸真的超優惠？貸款利率、額度比較看這邊

公教房貸和信貸等貸款真的超優惠嗎？ 本文將整理各金融單位的公教房貸、公教信貸利率、額度和還款期限比較，並且也將提供公教二胎房貸的資訊，內容豐富不容錯過。

公教房貸和公教信貸是什麼?

公教房貸和公教信貸都是專門提供給公務人員和教職人員的貸款，由於公務人員、教職人員屬於永業制工作，在收入比起一般上班族穩定，因此銀行或貸款機構都會認為還款能力較佳，在核貸時的額度、利率都給的比較優惠。

公教房貸和公教信貸資格

公教房貸和公教信貸對象

以下條件符合其一即可

1. 1. 須為中央及地方各機關之公務人員、雇員，以及技工、工友在職員工。

　※ 軍事機構人員、試用人員及約聘雇人員等，因不符合公務人員身分，不可申辦。

1. 2. 須為各級國立、公立學校之在職教職員。

公教房貸和公教信貸期限、用途

購屋用途：還款期限最長30年，寬限期最長5年

修繕用途：還款期限最長20年，寬限期最長5年

其他用途：還款期限最長20年，寬限期最長3年

公教房貸和公教信貸的申請文件?

以下申請文件還是須以各申請機構為主

1. 1. 各銀行、貸款機構之貸款申請書
   2. 身分證正反面影印本
   3. 房貸申請需準備房屋所有權影印本、買賣契約

1. 借款人本人近一個月的在職證明正本
2. 薪資所得證明或扣繳憑單、所得稅憑單影本。

公教房貸和公教信貸各家利率比較

中國信託公教築巢優利貸	貸款額度	最高房屋鑑價85%
	貸款利率	2.06%（機動計息）
	貸款年限	最長35年（寬限期5年）
	貸款限制	需為購屋用途之貸款需信用正常
土地銀行公教人員優惠房貸	貸款額度	最高200萬元
	貸款利率	2.06%（機動計息）
	貸款年限	最長20年（寬限期5年）
	貸款限制	需為購屋用途之貸款 信用正常
永豐銀行公教尊榮信貸	貸款額度	最高500萬
	貸款利率	2.07%（機動計息）
	貸款年限	長達 7 年
	貸款限制	需提供財力證明需信用正常
台灣銀行築巢優利貸2.0	貸款額度	最高房屋鑑價85%
	貸款利率	2.06%（機動計息）
	貸款年限	最長30年（寬限期5年）
	貸款限制	需為購屋用途之貸款 需信用正常
合作金庫首次購屋公教貸款	貸款額度	最高房屋鑑價80%
	貸款利率	2.06%（機動計息）
	貸款年限	長達40年
	貸款限制	需為首購 需信用正常
台新銀行公教巢好貸	貸款額度	最高房屋鑑價80%
	貸款利率	2.06%（機動計息）
	貸款年限	最長30年（寬限期5年）
	貸款限制	需為購屋用途之貸款 需信用正常
國峯厝好貸公教二胎房貸	貸款額度	最高房屋鑑價120%，最高300萬
	貸款利率	7%～14.5%
	貸款年限	最長9年（寬限期2年）
	貸款年齡	18歲～70歲
	貸款限制	需為在職公教人員 （信用評分低可、負債比高可、房屋貸款中可）

公教二胎房貸

國峯厝好貸是國內少數有提供公教人員優惠二胎房貸的貸款機構，當公教人員已經將房子抵押申請銀行公教貸款，並且又再次有資金需求時，同一間正在貸款中的房屋，能與國峯厝好貸再次申請二胎房貸。

一般在銀行申請二胎房貸時，因為銀行在房屋增貸、轉貸、或是二胎房貸時審核條件都比申請一胎房貸時嚴苛，對於信用評分要求極高，同時給予貸款額度的時候也較為保守，因此民眾在申請時往往難以核貸、或是核貸金額不達自己的需求。

國峯厝好貸提供公教人員最低7%的優惠利率，也提供最長9年的還款期，內含2年寬限期，大幅降低貸款還款壓力！同時申請國峯厝好貸的公教二胎房貸，不看信用評分、也不看負債比，只要提供身份雙證件影本、房屋所有權影本、存摺影本、在職證明，線上即可申辦，最快3天就能核貸撥款，幫助有資金需求的公教人員第一時間快速取得資金。

現在申辦公教二胎房貸，不論核貸金額大小，核貸撥款成功一律贈送，【第一產物保險百萬意外險】，照顧您的資金需求，也保護您的身家。

公教二胎房貸申請方式

線上填單＞＞提供資料＞＞審核對保＞＞簽約設定＞＞核貸撥款

公教二胎房貸申請資料

1. 1. 身分證及第二證件影本
   2. 房屋所有權影本
   3. 申請人本人公教在職證明
   4. 申請人本人存摺影本

國峯厝好貸為全台灣首屈一指的二胎房貸、汽車貸款、機車貸款專業租賃融資公司，並為各大上市櫃融資公司集團各大上市櫃融資公司公司二胎房貸直接指定經銷商，絕非代辦、代書公司，貸款全由上市公司直接撥款，收費完全透明，並且無任何諮詢服務費，一鍵即可線上申請，輕鬆快速解決資金問題。

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